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農村集體土地產權及其制度創新


图书基本信息
出版时间:2005-4
出版时间:中國建築工業出版社
作者:單勝道等陳強
页数:305
书名:農村集體土地產權及其制度創新
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農村集體土地產權及其制度創新
内容概要
本書科學界定了農村集體土地產權制度及其相關概念,詳細分析了農村土地產權制度和效率的關系,全面探討了農村集體土地所有權、使用權和他項權利,深入研究了我國農村集體土地產權制度的創新模式。    本書全面論述了我國現行的農村集體土地產權制度存在的所有權主體虛位、權屬意識淡薄、規模細碎、流轉緩慢、承包權不穩定、土地他項權利被忽視、收益分配關系紊亂、與現代市場難以有效對接及土地產權制度改革配套措施不健全等問題,並認為這些問題可以通過進一步明確所有權主體、強化使用權、穩定承包權、確保收益權和處置權、完善他項權利、拓展國家管理權和規劃權及發展權、構建現代農場制度以及做好土地產權制度的配套建設來解決。在深入考察了我國現行的農村集體土地產權制度之後,提出了適合我國國情的農村集體土地產權制度創新模式,其模式應該是一套以農村集體土地所有權為基礎、使用權為核心、他項權利為補充、國家管理者權利為限制的新型的土地產權制度。    本書理念新穎,理論聯系實際,對農村經濟、土地管理、產權制度等專業的研究者和相關專業的大專院校師生以及廣大基層干部有重要的參考價值。
作者简介
單勝道,浙江溫州人,1969年8月出生,農學博士,同濟大學經濟與管理學院兼職教授,兼職博士生導師。現任浙江省諸暨市副市長。
主要研究方向為土地管理、土地產權、城市建設與開發、環境與資源經濟及管理等。近幾年以來,主持並完成科研課題十多項,在《自然資源學報》、《資源科學》、《山地學報》等核心刊物上發表學術論文70余篇。
陳強,浙江余姚人,1969年11月出生,管理學博士,副研究員,同濟大學經濟與管理學院碩士生導師。現任同濟大學國際文化交流學院副院長。
主要研究方向為管理理論與工業工程、城市發展與管理。近年來主持或參與完成科研課題數項,公開發表學術論文30余篇。
书籍目录
第1章 導言 1.1 問題的提出及研究的意義和目的 1.2 研究的思路與方法 1.3 研究的主要內容第2章 農村集體土地產權制度內涵 2.1 土地產權制度概念 2.2 農村集體土地產權制度內涵 2.3 農村集體土地產權制度的性質 2.4 本章小結第3章 農村土地產權制度改革主張和實踐評價 3.1 農村土地產權制度評價標準 3.2 農村土地所有制改革的主張 3.3 農村土地所有權觀點評析 3.4 農村土地所有制改革試驗及其評價 3.5 農村土地所有制改革實踐的啟示 3.6 本章小結第4章 農村集體土地所有權 4.1 集體所有權的概念 4.2 農村集體土地所有權的形成 4.3 農村集體土地所有權的主體 4.4 農村集體土地所有權的客體和內容 4.5 農村集體土地所有權的確定 4.6 確保農村集體土地所有權主體合法權益的措施  4.7 本章小結第5章 農村集體土地所有制度與效率原則 5.1 農村集體土地所有制度選擇與效率的關系 5.2 農村集體所有制對效率影響的規律 5.3 微觀效率和宏觀效率的辯證統一 5.4 農村土地所有制改革的主體與效率 5.5 農村土地所有制改革中的效率和公平的關系 5.6 本章小結第6章 農村集體土地使用權及其流轉 6.1 農村集體土地使用權的概念 6.2 農村集體土地使用權的法律特征 6.3 農村集體土地使用權的種類 6.4 農村集體土地使用權的內容 6.5 農村集體土地使用權的流轉 6.6 本章小結第7章 農村集體土地使用權出讓、轉讓、入股、合營、出租、抵押及行使、限制與收回 7.1 農村集體土地使用權出讓 7.2 農村集體土地使用權轉讓 7.3 農村集體土地使用權入股、合營 7.4 農村集體土地使用權出租 7.5 農村集體土地使用權抵押 7.6 農村集體土地使用權的行使 7.7 農村集體土地使用權的限制 7.8 農村集體土地使用權的收回 7.9 本章小結第8章 農村集體土地建設用地使用權……第9章 家庭承包制及其意義和局限性第10章 土地承包經營權及其演化第11章 土地承包經營權流轉第12章 農村集體土地其他方式的承包第13章 農村集體土地他項權利及其制度構建第14章 農村集體土地產權制度創新附錄主要參考文獻
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